La Ruche de l'Immobilier

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un bien
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à
Surface
à
Guillaume DESPREZ
03 21 71 23 33



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T4/5 Arras 157 m²
297 000 €
297 000 €
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Les points forts :
  • centre ville,gare TGV, cave, garage,
ARRAS - HYPER CENTRE VILLE
A Deux pas des Places et de la gare, dans un bel immeuble Art Déco, avec accès sécurisé, vous découvrirez cet appartement sur deux niveaux,  doté de beaux volumes avec 157 m² de surface habitable et  de belles hauteurs sous plafond qui lui confèrent une belle luminosité. Il vous propose au rez de chaussée : Une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie, une salle de bains et wc. L'espace nuit du rez-de-chaussée compte 3 belles chambres avec parquet chevron. Au niveau -1.  vous avez un bel espace dédié aux enfants offrant deux chambres et leur propre salle d'eau. Une cave et un garage 1 voiture viennent compléter le bien.
Belles prestations, au charme d'antan dans cet ensemble, ce bien vous assure une qualité de vie de par sa situation idéale, vous profiterez des commerces et transports à pied...
Soyez les premiers à le visiter, contactez-nous dès à présent!
Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr
VA962DESPREZ
Mandat N° 933. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.larucheimmoarras.fr/honoraires
RéférenceVA962
VilleArras 62000
Charges193 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface157.00
Séjour40
Pièces6
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
ÉtageRDC
Epoque, année1929
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.1   garage - 1 voiture
CaveOui
AutresInterphone
Taxe foncière2 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 110
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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47 rue St Aubert
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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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