La Ruche de l'Immobilier

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Budget
à
Surface
à
Guillaume DESPREZ
03 21 71 23 33



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A voir absolument
T4 Arras 99 m²
270 000 €
270 000 €
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Les points forts :
  • Gare - commerces - Ecoles
ARRAS HYPER CENTRE VILLE - A 5mn GARE TGV
Au cœur de ville,  vous serez séduit par cet appartement de type 4 entièrement rénové d'une surface habitable de 98 m² situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, dans une ambiance cosy et chaleureuse et décoré avec goût, il vous propose : Hall d'entrée avec vestiaire, beau et lumineux séjour de 30 m² traversant ouvert sur une superbe cuisine aménagée et équipée au design contemporain avec coin repas, une salle de bains avec baignoire et douche , 3 chambres dont une avec dressing. Prestation supplémentaire avec un garage et une cave. 
Charme au rendez-vous, rare sur le secteur,
On pose les meubles, A saisir avant les autres !
VA584DESPREZ
Mandat N° 673. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.larucheimmoarras.fr/honoraires
RéférenceVA584
VilleArras 62000
Charges150 € /mois
Type d'appartementT4
Surface98.60
Séjour30
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1975
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   garage 1 voiture
CaveOui
AutresPortail motorisé
Volets électriques
Taxe foncière1 009 €/an
Précisions financièrescharges : concierge - eau froide
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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la Ruche de l'Immobilier
47 rue St Aubert
62000 Arras

Téléphone : 03 21 71 23 33
E-mail : [email protected]