La Ruche de l'Immobilier

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un bien
Budget
à
Surface
à
Guillaume DESPREZ
03 21 71 23 33



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A voir absolument
Immeuble Arras 257 m²
365 500 €
365 500 €
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Les points forts :
  • Hyper centre ville
ARRAS - SPÉCIAL INVESTISSEUR...
LA RUCHE vous propose au cœur de ville
cet immeuble avec au rez de chaussée une cellule commerciale de 58 m². A l'étage, un bel appartement de 110 m² et 20 m² de combles aménageables. 2 Caves. Double vitrage - chauffage gaz.

Véritable atout pour ce bien ! vous avez 2 entrées indépendantes...
Descriptif  :
AU REZ DE CHAUSSEE :
Cellule commerciale de 58.80 m² :
. Commerce : 52 m² - Arrière boutique 5 m² - Toilette 1.80 m²
AU 1ER ETAGE
APPARTEMENT de type 3 - 110 m² - sur 3 niveaux
1er Niveau :
. Séjour - 30 m²
. Cuisine : 13.30 m²
. Dégagement : 2 m²
. Wc avec lave mains : 0.80 m²
. Pièce : 6 m² -non chauffée
. Débarras : 4.5 m²
2ème Niveau :
. Chambre 1 : 17 m²
. Chambre 2 : 7.60 m²
. Dégagement : 3.7 m²
. Salle de bains : 5.30 m²
. Pièce : 8 m² (non chauffée)
. Pièce  : 12 m² (non chauffée)
3ème Niveau :
. Combles : 20 m²

Belle prestation, beau potentiel à exploiter !
Ne tardez pas, une visite s'impose ..
VI056DESPREZ
Mandat N° 718. Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://www.larucheimmoarras.fr/honoraires
RéférenceVI056
VilleArras 62000
Composition de l'immeublecellule commerciale + appartement + combles
Surface257
Superficie du terrain79 ca
Étages2
ChauffageGaz
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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la Ruche de l'Immobilier
47 rue St Aubert
62000 Arras

Téléphone : 03 21 71 23 33
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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