La Ruche de l'Immobilier

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Guillaume DESPREZ
03 21 71 23 33



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Immeuble Arras 213 m²
199 000 €
199 000 €
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Les points forts :
  • centre ville, proximité de toutes commodités
ARRAS -  CENTRE VILLE

LA RUCHE DE L'IMMOBILIER vous propose...
Cet Immeuble de 3 étages au charme de l'ancien avec 1 local commercial + habitation sur 213 m² avec accès deux entrées indépendantes, le tout à rénover avec de nombreuses aides de la ville d'Arras, de la CUA et del'ANAH. Vous avez :
Au rez de chaussée : 54.40 m² 
. 1 Commerce 30 m² . 1 réserve 20 m² . 1 Local technique 0.97 m² 1 Local 3.42 m²
- Au 1er étage : 53.20 m²
. Pièces - à droite : 16.20 m² et 15 m²
. Pièces - à gauche : 14 m² et  8 m² (wc + dégagement)
- Au 2ème étage : 53.42 m²
. Pièces - à droite : 17 et 15 m²
. Pièces - à gauche : 18 et wc 3.42 m²
 - Au 3ème étage : 52 m²
. Pièces à droite : 17 et 15 m²
. Pièces à gauche : 17 et 3 m² (wc)
1 Cave : 60 m²
1 Seul compteur : EAU - GAZ - ELECTRICITÉ
Rare sur le secteur, bâtiment offrant de beaux volumes avec un fort potentiel de développement !
Visibilité assuré! 
Contactez-nous dès à présent !
Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr
VI080DESPREZ
Mandat N° 817. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : http://www.larucheimmoarras.fr/honoraires
RéférenceVI080
VilleArras 62000
Composition de l'immeubleImmeuble de 3 étages comprenant un local commercial + habitation
Surface213
Superficie du terrain70 m²
Étages3
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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la Ruche de l'Immobilier
47 rue St Aubert
62000 Arras

Téléphone : 03 21 71 23 33
E-mail : [email protected]