La Ruche de l'Immobilier

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à
Surface
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Nicolas LANCEL
03 21 71 23 33


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Maison individuelle Arras 231 m²
418 000 €
418 000 €
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Les points forts :
  • Hyper Centre ville - proche de commerces, écoles et lycées
ARRAS - Exclusivité LA RUCHE ! 
Au cœur de ville, idéalement située, à quelques pas de la gare TGV et des places, venez  découvrir cette belle propriété familiale comprenant deux habitations bien entretenues dans un cadre paysagé bâties sur 1240 m². La première maison  de 128 m² comprend : Entrée, agréable séjour de 32 m², une cuisine, une laverie et wc. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains. Au 2ème étage : 1 chambre. 
La deuxième maison semi plain pied de 111 m² comprend : Entrée, bel espace de réception de 52 m², une cuisine, 2 chambres, le tout sur un sous sol complet.
Garages indépendants - 2 voitures.
L'implantation des maisons permet à chaque logement de conserver son intimité et de vivre sans se déranger.
Bien idéal pour famille recherchant deux logements sur une même parcelle !...

Retrouvez tous nos biens sur
www.LaRucheImmoArras.fr
VM635DESPREZ
Mandat N° 682. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Nos honoraires : http://www.larucheimmoarras.fr/honoraires
RéférenceVM635
VilleArras 62000
TypeIndividuelle
Surface231.00
Séjour52
Superficie du terrain1240 m² soit 12 a
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC4   Indépendant
Epoque, année1952
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.2   garages - 2 voitures
Stationnement ext.1   parking - 4 voitures
Toituretuiles terre cuite
AutresCheminée
Interphone
Volets électriques
Taxe foncière3 231 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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la Ruche de l'Immobilier
47 rue St Aubert
62000 Arras

Téléphone : 03 21 71 23 33
E-mail : [email protected]