La Ruche de l'Immobilier

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Guillaume DESPREZ
03 21 71 23 33



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Nouveauté
Maison mitoyenne 2 côtés Arras 148 m²
375 000 €
375 000 €
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Les points forts :
  • Centre ville - gare
EXCLUSIVITÉ - LA RUCHE 
ARRAS - HYPER CENTRE VILLE - A 5MN A PIED GARE TGV- EXTRÊMEMENT BIEN PLACÉE. 
Vous découvrirez cette jolie maison de centre ville avec de belles prestations alliant le confort moderne d'une surface habitable confortable et la praticité d'un sous sol avec garage , elle vous propose : Hall d'entrée, un espace laverie, une cave à vin et un grand garage de 35 m². Au 1er étage : Grand salon séjour profitant d'une belle luminosité équipé d'une cheminée , une grande cuisine avec coin repas, une salle de bains, wc séparé avec lave mains, cellier. Vous profiterez d' une véranda avec vue sur son jardin de ville. Au 2ème étage, un palier desservant 3 grandes chambres avec placards .Chauffage central gaz de ville, double vitrage. 
Combles aménageables accessibles sous toiture neuve. 
A VISITER AVANT LES AUTRES !!! PROCHE GARE, ECOLES, COLLÈGE ET LYCÉES.
Retrouvez tous nos biens sur
www.LaRucheImmoArras.fr






VM1724DESPREZ
Mandat N° 666. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Nos honoraires : http://www.larucheimmoarras.fr/honoraires
RéférenceVM1724
VilleArras 62000
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface148.00
Séjour43
Superficie du terrain148 m²
Terrasse56
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1960
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   35 m² (1 véhicule)
Toiturebac acier isolé
AutresCheminée
Portail motorisé
Taxe foncière1 492 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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la Ruche de l'Immobilier
47 rue St Aubert
62000 Arras

Téléphone : 03 21 71 23 33
E-mail : [email protected]