La Ruche de l'Immobilier

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Surface
à
Nicolas LANCEL
03 21 71 23 33


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Maison individuelle Croisilles 150 m²
239 000 €
239 000 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes, garage, atelier, dépendances,

CROISILLES     

Au cœur de village, ancienne forge. Vous découvrirez cette charmante propriété de 1930  bâtie sur 2011 m² de terrain clos. Avec de beaux volumes, sa distribution vous propose au rez-de-chaussée : un spacieux salon séjour de 50 m² rayonnant de lumière grâce à de grandes baies vitrées avec cheminée de feu de bois, une cuisine dinatoire, une salle de bains et un wc. A l'étage, vous avez 4/5 chambres avec sol parquet. Chauffage gaz de ville "chaudière récente" - double vitrage. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin. Un garage - atelier + parking -  une cave et un grenier de 38m² viennent compléter le bien. Proximité écoles et commerces. Beau potentiel de développement avec l'atelier de 70 m² au sol plus l'étage- pour création d'une activité artisanale ou de stockage. Idéale pour projet alliant maison pour votre famille et une activité professionnelle à proximité !  Soyez les premiers à la visiter, contactez nous dès à présent ! Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr


                                                                                                                                                                                       

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2928.00 et 3962.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/honoraires
RéférenceVM3186
VilleCroisilles 62128
TypeIndividuelle
Surface150.00
Séjour50
Superficie du terrain20 a 11 ca
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
WC3
Epoque, année1930
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.1   garage - 4 voitures
Stationnement ext.1   parking
Toituretuile terre cuite
Taxe foncière670 €/an

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47 rue St Aubert
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Téléphone : 03 21 71 23 33
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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