La Ruche de l'Immobilier

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à
Surface
à
Guillaume DESPREZ
03 21 71 23 33



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Maison mitoyenne 2 côtés Arras arrière gare 200.00 m²
363 000 €
363 000 €
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Les points forts :
  • Potentiel d'aménagement, proche centre ville et gare TGV
ARRAS -  A 700 mètres à pied de la GARE  -
Quartier calme et convoité, belle maison de caractère offrant une distribution et de beaux volumes agréables à vivre sur 2 étages tout confort et bien entretenue. Avec une surface confortable de 200 m², elle vous propose au rez de chaussée : Une  entrée, un séjour ouvert sur jardin exposé sud-ouest, une cuisine dînatoire donnant sur un patio, 2 wc , une chambre(ou bureau ou salle de jeux), une salle d'attente ( ou salle de bains) selon vos souhaits , le tout au rez-de chaussée . Aux étages, l'espace nuit compte 4 grandes chambres, une salle de jeux ou chambre supplémentaire, Une salle de bains, une douche et wc. 1 cave. Possibilité d'aménagement en semi plain pied.
Un ravissant jardin paysagé et clos apporte une touche de verdure à ce bien.
Libre à compter du 1er mars 2021
Belle prestation, idéale pour profession libérale ou grande famille ( poss. 7 chambres) ... Coup cœur assuré !
Soyez les premiers à visiter, contactez-nous dès à présent.Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr
VM2238DESPREZ
Mandat N° 855. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://www.larucheimmoarras.fr/honoraires
RéférenceVM2238
VilleArras 62000
Secteurarrière gare
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface200.00
Séjour30
Superficie du terrain212 m²
Pièces9
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1920
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Toituretuile terre cuite + fibrociment
PiscineNon
Taxe foncière2 385 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 79
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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