La Ruche de l'Immobilier

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Guillaume DESPREZ
03 21 71 23 33



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Maison individuelle Arras 143 m²
323 500 €
323 500 €
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Les points forts :
  • Construction neuve
  • plain pied
  • 3 chambres
  • volets électriques
  • garage
  • vide sanitaire
En exclusivité, La Ruche de l'Immobilier vous propose:
CROISILLES: Maison Individuelle Neuve – Plain-Pied de 143 m²

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 55 m², offrant un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine reste à aménager selon vos envies, vous permettant de créer un espace parfaitement adapté à votre mode de vie.

La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter l’ensemble pour un quotidien pratique et organisé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agrémenté d’une terrasse spacieuse de 42 m², parfaite pour les beaux jours. Un garage vient également renforcer les atouts de ce bien.

Une maison moderne, lumineuse et confortable, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre serein et contemporain.

Située à Croisilles, charmant village du sud d’Arras offrant calme, verdure et toutes les commodités du quotidien, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, un secteur résidentiel, tranquille, apprécié pour ses habitations récentes et son ambiance familiale. Les accès rapides vers Arras et les autoroutes A1/A26 facilitent les trajets, tout en permettant de profiter d’un environnement paisible et familial.

Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM3994
VilleArras 62000
Code postal62000
TypeIndividuelle
Surface143.00
Séjour55
Superficie du terrain05 a 57 ca
Terrasse42
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2025   Neuf
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage 1 voiture
Stationnement ext.1   1 voiture
Toituretuiles
AutresVolets électriques
PiscineNon

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la Ruche de l'Immobilier
47 rue St Aubert
62000 Arras

Téléphone : 03 21 71 23 33
E-mail : guillaume@larucheimmoarras.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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