La Ruche de l'Immobilier
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un bien
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APPARTEMENT TYPE 2 DE STANDING
Exclusivité
| 159 000 € |
Les points forts :
À vendre : Anzin-Saint-Aubin - Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 52 m². Ce T2 avec vue dégagée bénéficie d'un balcon de 7 m². Il se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent de 2011 avec ascenseur et espace vert. Il s'agit d'une copropriété de 45 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un portail électrique. L'appartement est agencé comme suit : une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre et buanderie. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Une terrasse (7 m²) lui confère de l'espace supplémentaire bienvenu. Il est mis en vente avec trois places de parking. L'École Maternelle Florent Delattre, l'École Primaire Lucie Aubrac et le Collège Privé les Louez Dieu se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare TGV à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26 et A1 et les nationales N25 et N17 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des commerces et une bibliothèque à proximité du logement. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. | Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 459.00 et 621.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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