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ARRAS - Maison de ville avec jardin, proche gare
Immobilier > Maison Mitoyenne 1 côté en vente > Maison mitoyenne 1 côté VM3928
Exclusivité
| 118 000 € |
Les points forts :
À seulement quelques minutes de la gare, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne d’un côté, offrant 106 m² habitables et un agréable terrain sans vis-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour - salle à manger spacieux et lumineux de 29 m², prolongé par une véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Une cuisine indépendante ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez de deux chambres confortables, d’un dressing pratique et d’une salle de bains familiale. Le 2e étage abrite un grenier de 35 m², offrant de belles possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, le terrain bien exposé vous permettra de créer un agréable espace de détente ou un jardin verdoyant. Une enveloppe travaux est à prévoir, mais le potentiel est considérable ! www.larucheimmoarras.fr | Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3908.00 € et 5288.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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