T2 BIS AVEC CACHET ET VOLUME

Les points forts :

cachet
petite copropritété
hyper centre
proche de la gare
1er étage

En exclusivité, La Ruche de l'Immobilier vous propose:
Un charmant T2 bis de caractère hyper centre-ville
Situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre avec toiture en tuiles terre cuite et ardoise, datant du début des années 1900, ce T2 bis de 62 m² plein de charme allie cachet de l’ancien et confort moderne. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville.
Il est composé d'un séjour lumineux avec parquet, parfait pour vos moments de détente, d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort.

Il séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

Retrouvez tous nos biens sur www.larucheimmoArras.

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €.Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1498
Ville	Arras 62000
Charges	45 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	62.22 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Taxe foncière	900 €/an
Précisions financières	Libre à compter du 15 décembre

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47 rue St Aubert
62000 Arras

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E-mail : guillaume@larucheimmoarras.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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