La Ruche de l'Immobilier

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Guillaume DESPREZ
03 21 71 23 33



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Maison individuelle Arras 400 m²
555 000 €
555 000 €
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Les points forts :
  • Grand terrain, beaux volumes
  • 2 logements individuelles
  • nombreuses dépendances, belle cave voutée
A 15mn ARRAS NORD-OUEST
Exceptionnel, Maison de famille + 2 habitations individuelles  + dépendances
LA RUCHE DE L'IMMOBILIER vous propose en exclusivité: 
Au cœur d'un village authentique, dynamique et apprécié, cette charmante maison 1900  en pierre blanche bâtie sur 2076 m² de terrain clos dans un environnement calme et à l'abri des regards. Avec une surface totale de l'ensemble immobilier de 400 m² habitables env , la maison vous propose au rez de chaussée : Une entrée, une beau salon avec cheminée feu de bois, un séjour convivial, une cuisine dînatoire entièrement équipée, un wc, une buanderie, une chambre avec salle de bains, dressing ou bureau. Aux étages, l'espace nuit totalise 5 chambres dont 2 avec salle de bains et possibilité de créer une 3éme salle de bains .
En annexe, une très belle grande surface aménagée en une pièce de réception de 60 m² avec wc,  à l'étage deux chambres avec salles d'eau, possibilité de créer d'autres chambres. Le tout avec accès indépendant offrant des espaces de réception pour recevoir famille, amis ou hôtes pour une activité d'accueil par exemple,  le tout avec vue sur une belle cour intérieure. 
Atout + :  Garage, parking 5 à 6 véhicules - Nombreuses dépendances + possibilité de revendre 1 Terrain constructible 600m² env.
Idéale pour famille nombreuse ou recomposée "chacun chez soi sous le même toit les parents peuvent vivre de plain pied  indépendamment et les ados dans leur appartement ou possibilité en parallèle de créations d'activités de villégiature.  Idéalement bien située sur les collines de l'Artois, cette propriété bucolique ne vous laissera pas indifférent ! contactez nous dès à présent !






         
Honoraires inclus de 3.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3165.00 et 4283.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM3520
VilleArras 62000
Code postal62000
TypeIndividuelle
Surface400.00
Séjour23
Superficie du terrain20 a 76 ca
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains3
WC2
Epoque, année1900
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Granulés
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   garage 1 voiture
Stationnement ext.1   parking 4 à 5 voitures
ToitureArdoise naturelle et tuile terre cuite
Taxe foncière1 475 €/an

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la Ruche de l'Immobilier
47 rue St Aubert
62000 Arras

Téléphone : 03 21 71 23 33
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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