La Ruche de l'Immobilier

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Budget
à
Surface
à
Guillaume DESPREZ
03 21 71 23 33



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Maison individuelle Arras 132.82 m²
299 000 €
299 000 €
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Les points forts :
  • Semi plain pied
  • 4 chambres
  • Proche axes routiers
  • Garage
  • Stationnement camping car, caravane
  • Volets roulant électrique centralisés
  • Chaudière récente
  • Individuel
Maison Individuelle Spacieuse et Lumineuse
En EXCLUSIVITE, LA RUCHE DE L'IMMOBILIER vous propose, cette magnifique maison individuelle de 2006 situé sur la commune d'ATHIES. Avec ses 133 m² de surface habitable, ce pavillon en semi plain-pied sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
Dès l'entrée vous serez séduit par le spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cheminée feu de bois. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Deux chambres et une salle d'eau complètent le rez de chaussée.
A l'étage deux grandes chambres , une salle d'eau et un WC vous garantissent intimité et confort.
Le terrain de 411 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours. La toiture en tuiles terre cuite et les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve.
Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
www.larucheimmoarras.fr


Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1273.00 € et 1723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM3896
VilleArras 62000
Code postal62000
TypeIndividuelle
Surface132.82
Séjour40
Superficie du terrain04 a 11 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   baignoire, lavabo
Salle d'eau1   doubles vasques - douche
WC2   Indépendant
Epoque, année2006
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   1 voiture
Stationnement ext.1   2 véhicules
Toituretuiles terre cuite
AutresCheminée
Fibre optique
Volets électriques
Taxe foncière1 244 €/an

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la Ruche de l'Immobilier
47 rue St Aubert
62000 Arras

Téléphone : 03 21 71 23 33
E-mail : guillaume@larucheimmoarras.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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