| 297 000 € |
Les points forts :
Local Professionnel d'ExceptionUn écrin de charme et de modernité au cœur de l'activité. Imaginez votre activité s'épanouir dans un cadre unique et inspirant Une immersion dans l'histoire et l'élégance Bienvenue dans ce local professionnel d'exception, une véritable pépite architecturale où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. Construit en 1920, ce joyau allie le charme intemporel des bâtiments anciens à des aménagements contemporains, créant un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès que vous franchissez le seuil de ce local, vous êtes transporté dans une ambiance où chaque détail raconte une histoire. Les 6 pièces généreuses offrent un espace de travail modulable, idéal pour les entrepreneurs, les cabinets indépendants et les professions libérales souhaitant s'installer dans un lieu qui inspire et stimule la créativité. Le rez-de-chaussée accessible et lumineux est un atout majeur, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires.Ce havre de paix en plein cœur de l'activité urbaine est une opportunité rare de concilier professionnalisme et bien-être. Que vous soyez un artisan, un commerçant ou un professionnel libéral, ce bien vous permet de personnaliser votre espace de travail selon vos besoins et vos envies, tout en profitant d'un cadre apaisant. Situé dans le quartier recherché et bien desservi de la place de Marseille, ce local professionnel bénéficie d'une accessibilité optimale. Que vos clients viennent en voiture, en transports en commun ou à pied, ils trouveront facilement votre établissement. L'emplacement stratégique de ce local en fait un choix judicieux pour toute activité commerciale ou professionnelle, garantissant une visibilité accrue et une clientèle fidèle.Ce local professionnel est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie complet et pratique. À quelques pas seulement, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une restauration variée pour vos pauses déjeuner. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements professionnels et personnels. Enfin, les services publics comme les banques ou les administrations sont facilement accessibles, ce qui simplifie la gestion de votre activité. Prêt à donner une nouvelle dimension à votre activité ?Ce local professionnel est une opportunité unique de vous installer dans un cadre exceptionnel, alliant charme historique et modernité. Que vous soyez à la recherche d'un espace de travail inspirant ou d'un lieu pour développer votre entreprise, ce bien immobilier saura répondre à toutes vos attentes.Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cadre de vie et de travail qui allie esthétique, fonctionnalité et sérénité. Contactez dès aujourd'hui l'agence La Ruche de l'Immobilier pour visiter ce local professionnel et découvrir comment il peut transformer votre quotidien professionnel. | Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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