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MAROEUIL TRES BELLE MAISON BOURGEOISE

Immobilier > Maison Individuelle en vente > Maison individuelle VM3577

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Les points forts :

Volumes
5 chambres + bureau
Grand séjour
Véranda
Agréable à vivre

Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle de 1920 à Maroeuil,

Nichée dans un écrin de verdure de 1130 m², cette maison de caractère de 248 m² habitable vous séduira par son authenticité et son charme. Le séjour spacieux de 45 m² donnant sur la véranda, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur de cette demeure. Vous y apprécierez les soirées au coin du feu ou les repas en famille.
La maison répartie sur 3 niveaux compte 9 pièces dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin arboré et la cave complètent cette offre. Imaginez vous y organiser des barbecues ou y stocker vos meilleures bouteilles!
Située à 5 minutes d'une alimentation générale et d'un médecin généraliste, cette maison est également proche des écoles (maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied ou en voiture en 10 minutes) et de tous commerces. Commune appréciée.
Cette maison est éligible à la fibre, garages et parking pour un confort de vie optimal. Prévoir budget travaux pour une rénovation optimale. Renseignez vous !!! Retrouvez tous nos biens sur www.larucheimmoArras.

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4742.00 et 6416.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM3577
Ville	Arras 62000
Code postal	62000
Type	Individuelle
Surface	248.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	11 a 30 ca
Pièces	9
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1920
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Toiture	tuile terre cuite
Autres	Cheminée Fibre optique Local à vélo Système d'alarme Volets électriques
Taxe foncière	2 291 €/an
Précisions financières	dépendances : 15M² + 20M2

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.