La Ruche de l'Immobilier

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Guillaume DESPREZ
03 21 71 23 33



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Maison mitoyenne 1 côté Arras 78 m²
139 000 €
139 000 €
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Les points forts :
  • proche gare et centre ville , parking,
ARRAS - GARE
En exclusivité, La Ruche de l'Immobilier vous propose : 
A 10mn à pied de la gare TGV et du centre ville, vous découvrirez cette maison semi mitoyenne située dans une impasse au calme, avec une surface habitable de 78 m², elle se décrit : Au rez de chaussée par : Un salon, une cuisine/salle à manger, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, vous avez deux grandes chambres parquetées. Une cave vient compléter le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec vue sur le jardin d'environ 200 m². Un parking privatif  pour 1 ou 2 voitures.
Atout + : Electricité, salle de bain et chaudière à condensation récente.
Après quelques travaux d'isolation et de confort, cette maison vous promet de bons moments, un cocon optimisé destiné tant à la location ou pour une 1ère acquisition ! Rare sur le secteur, ne tardez pas, contactez nous dès à présent
Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM3226
VilleArras 62000
TypeMitoyenne 1 côté
Surface78.00
Superficie du terrain03 a 89 ca
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1920
VueVille
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Stationnement ext.1   parking 2 voitures
Toituretuile béton
Taxe foncière875 €/an

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la Ruche de l'Immobilier
47 rue St Aubert
62000 Arras

Téléphone : 03 21 71 23 33
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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