La Ruche de l'Immobilier

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Budget
à
Surface
à
Guillaume DESPREZ
03 21 71 23 33



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Maison mitoyenne 2 côtés Arras 115 m²
199 000 €
199 000 €
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Les points forts :
  • Proche du centre commercial
  • 4 chambres avec dressing
  • belle rénovation
  • poêle à granulés
  • cuisine aménagée et équipée
  • terrasse
  • cave
  • dépendance
  • jardin
  • Entièrement rénovée
En exclusivité, la Ruche vous propose:
ARRAS - Maison semi plain-pied rénovée avec goût – prête à accueillir votre famille !
Cette maison de lotissement datant de 1958 a bénéficié d’une rénovation complète soignée et moderne. Avec ses 115 m² habitables, elle allie charme et confort.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de plus de 30 m², agrémenté d’un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, s’ouvre sur une grande terrasse conviviale et un jardin bien exposé, idéal pour vos moments en extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec dressing et d’une salle de bains avec WC, parfait pour une famille.
Une cave, pratique pour le rangement, complète les espaces de vie.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces d'alimentation générale et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs restaurants, médecins généralistes et en 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de deux parcs et jardins pour des promenades en famille ou entre amis. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite.
www.larucheimmoarras.fr

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM3900
VilleArras 62000
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface115.00
Superficie du terrain02 a 26 ca
Terrasse18
Pièces5
Chambres4   avec dressing
Niveaux1
Salle de bains1   (lavabo + baignoire + wc)
Salle d'eau1   (lavabo + douche)
WC2   Indépendant
Epoque, année1958
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Granulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.1   1 voiture
Toiturebac acier
AutresFibre optique

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la Ruche de l'Immobilier
47 rue St Aubert
62000 Arras

Téléphone : 03 21 71 23 33
E-mail : guillaume@larucheimmoarras.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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